¿Cómo bajar la mensualidad de tu crédito Infonavit si ya eres jubilado?

Las personas que ya se jubilaron o pensionaron y aún mantienen un crédito hipotecario del Infonavit pueden acceder a un programa que les permite reducir el monto de su mensualidad y hacer más manejable el pago de su vivienda tras concluir su vida laboral.

Se trata del programa Apoyo a Jubilados, mediante el cual el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ajusta el pago mensual para que éste represente hasta el 25% del ingreso que recibe el derechohabiente por concepto de pensión o jubilación. El objetivo es evitar que la disminución de ingresos al dejar de trabajar provoque atrasos o incumplimientos en el crédito.

¿Quiénes pueden solicitar el Apoyo a Jubilados del Infonavit?

Este beneficio está dirigido a personas que ya se pensionaron por cesantía en edad avanzada, retiro o vejez, dejaron de cotizar ante el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) y continúan pagando un crédito hipotecario vigente.

Además, el solicitante deberá cumplir con una serie de condiciones establecidas por el instituto, entre ellas haber realizado al menos 120 mensualidades completas, no encontrarse en un proceso jurídico derivado del incumplimiento del crédito y que todavía resten más de 12 meses para liquidar el financiamiento.

El apoyo aplica tanto para créditos contratados en Veces Salario Mínimo (VSM) como para aquellos denominados en pesos, sin importar la fecha en la que fueron otorgados.

¿Cuánto baja la mensualidad del crédito?

De acuerdo con el Infonavit, el programa permite que la mensualidad se ajuste para representar únicamente el 25% del monto que recibe el beneficiario por concepto de jubilación o pensión.

Sin embargo, es importante considerar que el descuento no incluye seguros ni comisiones, por lo que estos conceptos deberán seguir cubriéndose de manera independiente al pago reducido. Una vez aprobada la solicitud, el instituto informará cuál será el nuevo monto mensual que deberá cubrir el acreditado.

¿Qué documentos necesitas para hacer el trámite?

El trámite debe realizarse de manera presencial en el Centro de Servicio Infonavit (CESI) o en la delegación del instituto más cercana al domicilio del derechohabiente.

Para solicitar el beneficio será necesario presentar:

• Identificación oficial vigente, como INE o pasaporte.

• Resolución o dictamen de jubilación o pensión, emitido por el IMSS, ISSSTE, Afore o la aseguradora correspondiente.

En caso de que el titular no pueda acudir personalmente, podrá designar a un representante mediante carta poder o poder notarial, quien también deberá presentar una identificación oficial vigente.

Así puedes revisar el estado de tu crédito

Antes de iniciar el trámite, el Infonavit recomienda revisar el estado de cuenta para conocer la situación actual del financiamiento.

Este documento permite consultar información como:

• Saldo pendiente del crédito.

• Monto de la mensualidad.

• Fecha de corte.

• Pagos realizados.

• Intereses aplicados.

La consulta puede realizarse desde la plataforma Mi Cuenta Infonavit, dentro del apartado Mi Crédito, en la sección Saldos y Movimientos. Quienes continúan trabajando y reciben descuentos vía nómina pueden revisar el estado de cuenta cada dos meses, mientras que quienes ya no mantienen una relación laboral formal pueden hacerlo mensualmente.

¿En qué casos se pierde el beneficio?

Una vez que el derechohabiente acepta la nueva mensualidad, deberá firmar un convenio con el Infonavit. El instituto advierte que el beneficio puede cancelarse si el acreditado incumple con los pagos establecidos. En ese caso, la mensualidad volverá automáticamente a las condiciones que tenía antes de recibir el apoyo.

Asimismo, el programa se cancela de forma automática si la persona vuelve a cotizar ante el IMSS, ya que el beneficio fue diseñado exclusivamente para quienes ya no cuentan con un empleo formal.

¿Se puede solicitar nuevamente?

El Apoyo a Jubilados puede solicitarse hasta tres veces durante la vida del crédito, siempre que el acreditado vuelva a cumplir con los requisitos establecidos. Si el beneficio fue cancelado por falta de pago, será necesario realizar dos mensualidades consecutivas completas antes de poder iniciar nuevamente el trámite y solicitar otra vez el apoyo.

Para quienes ya dejaron de trabajar y continúan pagando su vivienda, este programa representa una alternativa para mantener al corriente el crédito hipotecario sin comprometer de forma excesiva el ingreso mensual que reciben por concepto de pensión o jubilación.