Infonavit 2026: Así puedes usar el Crediterreno para comprar un terreno

Comprar un terreno y construir la casa que siempre soñaste ya no es un privilegio para unos cuantos. El Infonavit tiene activo el programa “Crediterreno”, un esquema de financiamiento con el que puedes adquirir un terreno aunque ya hayas tenido otro crédito con el Instituto. ¿Qué necesitas? Aquí te lo explicamos.

Es un crédito para trabajadores afiliados al Infonavit que quieren comprar un terreno habitacional, ya sea para construir después, a su ritmo, o simplemente como inversión.

Y sí, puedes aplicar incluso si ya tuviste un crédito Infonavit antes, siempre que no hayas tenido atrasos ni hayas recibido apoyos para cubrir adeudos.

El Infonavit no te presta para cualquier pedazo de tierra. El terreno debe cumplir con las siguientes condiciones:

• Uso habitacional o mixto

• Libre de gravamen

• Inscrito en el Registro Público de la Propiedad

• Contar con documentos como uso de suelo, alineamiento y número oficial

• Estar en zona urbana, semiurbana o rural con acceso a servicios básicos (o que pueda tenerlos)

• No estar en zonas de riesgo: nada de áreas inundables, fallas geológicas, ni cerca de ductos o líneas de alta tensión.

El monto puede ser de hasta el 100% del menor valor entre el avalúo y el precio de compra. El crédito va de 1 a 15 años y hay un límite de edad: la suma de tu edad más el plazo del crédito no debe superar los 70 años (o 75, si eres mujer).

Además, el terreno queda como garantía y el crédito incluye:

• Seguro de vida

• Seguro por incapacidad

• Fondo de protección de pagos

• Prórroga por desempleo

• Pagos anticipados sin penalización