19 de Agosto de 2025
El nuevo modelo de crédito T100 del Infonavit busca facilitar el acceso a vivienda para trabajadores con bajos ingresos. Con requisitos simplificados, eliminación de penalizaciones tradicionales y cobertura total del crédito, este esquema está dirigido a quienes ganan hasta dos salarios mínimos y aún no tienen casa.
El nuevo modelo de crédito T100 del Infonavit busca facilitar el acceso a vivienda para trabajadores con bajos ingresos / iStock
Requisitos del crédito Infonavit T100
- Se requiere una puntuación mínima de 100 puntos, en lugar de los mil anteriormente exigidos.
- Destinado a trabajadores que ganan entre uno y dos salarios mínimos (hasta 16,800 pesos mensuales) y no poseen vivienda propia.
- El incumplimiento de la empresa ya no afecta la aprobación del crédito.
- El Buró de Crédito solo se consulta para verificar que no exista otro crédito vivienda activo; no afecta el monto del crédito.
- Se consideran criterios como la edad del solicitante, lo que podría influir en el monto aprobado.
Se requiere una puntuación mínima de 100 puntos, en lugar de los mil anteriormente exigidos / iStock
Condiciones y alcance del modelo
- Se entrega el 100 % del crédito aprobado, sin penalizaciones por incumplimientos anteriores.
- La tasa de interés será de entre 4 % y 8 %, dependiendo del perfil del trabajador.
- Autoridades reconocen un posible aumento en la cartera vencida, al eliminar la revisión crediticia tradicional; sin embargo, el objetivo es ampliar el acceso "con plena justicia".
- Este año estarán disponibles 4,387 viviendas listas para entregarse dentro del programa Vivienda para el Bienestar.
El modelo T100 representa una transformación significativa en las políticas de vivienda en México /iStock
¿Por qué es relevante este cambio?
El modelo T100 representa una transformación significativa en las políticas de vivienda en México:
- Facilita el acceso a créditos hipotecarios a miles de trabajadores con menores ingresos.
- Simplifica los trámites y elimina barreras históricas, como el historial laboral o la calificación crediticia.
- Forma parte del programa Vivienda para el Bienestar, con una meta sexenal de más de un millón de viviendas en construcción.
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