Rentas en CDMX tendrán tope para evitar la gentrificación: ¿De cuánto será?

Las rentas en la Ciudad de México ya no podrán subir sin control. La Suprema Corte de Justicia de la Nación (SCJN) declaró constitucional el decreto del Gobierno capitalino que establece que el aumento anual de la renta de un inmueble no debe superar la inflación del año anterior.

Al resolver el amparo en revisión 546/2025, el Pleno avaló el artículo 2448 D del Código Civil de la CDMX, vigente desde agosto de 2024, el cual fija que el incremento anual de las rentas no podrá estar por encima del índice inflacionario.

Durante el debate, las y los ministros señalaron que esta medida busca proteger el acceso a la vivienda, considerado "un derecho humano protegido por la Constitución, que se ve amenazado por la falta de control en los costos, causando el desplazamiento de la población y la gentrificación".

En la discusión, la ministra Lenia Batres expuso cifras que encendieron las alertas:

Además, advirtió que cada vez menos capitalinos viven en casa propia:

Aún queda pendiente el tema del Registro de contratos de arrendamiento, ya que se presentará un nuevo proyecto con ajustes a cargo del ministro presidente de la Corte, Hugo Aguilar.

En la misma sesión, el máximo tribunal validó la pena de hasta 70 años de prisión para el delito de homicidio calificado en el estado de Morelos, al determinar que no vulnera el derecho a la reinserción social.

El Pleno subrayó que el artículo 18 constitucional exige que el sistema penitenciario se base en el respeto a los derechos humanos y garantice condiciones reales para la reinserción.